りそな銀行住宅ローンのしくみ

銀行系住宅ローンの一つ、りそな銀行住宅ローンのしくみをご紹介します。りそな銀行の住宅ローンの最大の特徴は、メリットは何なのでしょうか？気になるところです。
では、りそな銀行住宅ローンのしくみが、あなたの思惑に合うものかどうか、じっくり勘考してください。

りそな銀行住宅ローンの特徴

りそな銀行の住宅ローンで、“りそな住宅ローン”は、変動金利・固定金利の２つの金利方式が選択でき、さらに切り替えできるのが特徴。
融資額は最大1億円。返済方法は最長で35年です。
また、りそな銀行の住宅ローンの変動金利型は5年間、返済額は毎月同じとなっています。

それから、最長20年間一定にする“ご返済安定プラン”もあります。
固定金利選択型の場合は、2年、3年、5年、7年、10年、15年、または20年間が、固定金利選択型期間となっており、この間、返済金額は一定です。

税込年収に占める年間元利金返済額の割合が、35%以内（年間返済額には他の借金の返済分も含まれる）で、所定の保証会社が算出する担保価値の範囲内なら、最高1億円までの融資ができます。
そして、指定の団体信用生命保険の保険料は、りそな銀行が負担してくれるため、自己負担することなく加入できます。

ただし、りそな銀行住宅ローンを利用できる年齢は、借入時の年齢が満20歳以上、満70歳未満であることが条件。

さらに、最終返済時の年齢は満80歳未満で、前年の税込年収が100万円以上。
給与所得者ならば、勤続年数1年以上、給与所得者以外なら、勤続または営業年数が3年以上であること、などを条件としています。

また、りそな銀行の住宅ローン、“りそな住宅ローン”による資金の使途については、本人が所有し、本人または家族が住む住宅の新築・購入資金・マンションの購入資金・住宅の増改築・修繕資金・中古住宅（マンションを含む）の購入資金・住宅用土地の購入資金のいずれかとなっています。

その際、保証人は所定の保証会社が適用されるため、原則的に保証人は必要ありません。
ただし、その保証会社を利用する際には、事務取扱手数料と保証料を保証会社に支払うこと・・・と、されています。

以上で、りそな銀行住宅ローンについての説明をおわります。
他のページにも、住宅ローンに関する記事がありますので、そちらの方もご覧ください。